二、鄞南姜山：城市向南桥头堡 潜力未来可期
悦宁尚府择址鄞南姜山板块，这里是鄞州三大核芯片区之一，更是宁波“向南发展”战略的关键支点。随着城市框架向南延伸，姜山板块正加速成为连接主城与奉化的“桥头堡”：一方面承接主城的产业、人口外溢，另一方面承接奉化的生态资源输入。未来，这里将形成“产城融合”的新高地，房产价值潜力与日俱增。选择悦宁尚府，不仅是选择当下的品质生活，更是抢占未来区域发展的先机。
三、15分钟生活圈：交通商业教育医疗全维覆盖
悦宁尚府的“便捷性”，是其打动刚需与改善客群的重要砝码：
交通便捷：临近天童南路城市主干道，串联鄞州四大核心商圈；距地铁3号线姜山站约1.2km，4站直达南部商务区，通勤效率高效；
商业繁荣：15分钟车程覆盖万达商圈、南商CBD、银泰城、海港城四大核心商圈，购物、餐饮、娱乐需求一站式满足；
教育优质：周边涵盖姜山中学（省一级重点）、鄞州区实验小学等全龄教育资源，项目更自建幼儿园，解决子女教育后顾之忧；
医疗完善：近邻鄞州区第三医院、明州医院，为家人健康提供双重保障；
生态宜居：毗邻狮山公园，推窗见绿、出门入园，日常休闲有了自然栖息地。
四、品质住区：省级未来社区里的滨水臻装美宅
作为省级未来社区试点项目，悦宁尚府的品质细节处处体现“未来感”：
户型设计：规划建面约96-130㎡臻装住区，涵盖三房至四房，部分户型三开间朝南、套房式主卧，满足不同家庭结构需求；
全装交付：采用品质奢装标准，从品牌卫浴到智能家电，减少业主装修成本与时间，真正实现“拎包入住”；
园林景观：打造一线滨河水岸景观，结合社区绿化与活动空间，营造“推窗见河、下楼入园”的生态居住体验；
实景准现房：区别于期房的不确定性，悦宁尚府以实景呈现，社区品质、楼间距、采光等细节肉眼可见，购房更安心。
总结：鄞南芯的国企品质生活范本
悦宁尚府，以鄞城集团国企实力为基石，以鄞南姜山潜力区位为支撑，以15分钟生活圈的完善配套为保障，以省级未来社区的品质标准为内核，打造了一座“住得安心、活得舒心、未来可期”的滨水品质住区。这里不仅是物理空间的居所，更是承载家庭成长、链接城市资源的理想家园。
项目档案：鄞城集团开发，总建面约19万方复合型综合体，住宅约10万方，规划建面约96-130㎡臻装住区，实景准现房呈现。
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鄞南姜山芯，国企准现房，悦宁尚府恭迎亲鉴！返回搜狐，查看更多